Transformation der Tradition

"Eine energetische Sanierung und die damit verbundene Modernisierung der eigenen Immobilie lohnt sich immer!

Fürs Klima, für den Geldbeutel, für die kommenden Generationen und fürs eigene Glück!"

“Eigentum verpflichtet!“

Diesen Satz wird Buchwieser nicht müde zu wiederholen. Die Aufforderung impliziert für ihn jedoch keinesfalls ein belastendes Moment, sondern vielmehr eine Chance! Besitz sollte angemessen gepflegt, ausgebaut und für die Nachkommenschaft nutzbar gemacht werden. Deshalb setzt Buchwieser auf Materialien und Bautechniken, die nicht nur regional und ökologisch sinnvoll sind, sondern bei entsprechendem Umgang auch seine Kinder noch überdauern werden. Vor sechs Jahren begann der passionierte Sänger mit dem Umbau des Elternhauses und hat Stück für Stück ein wahrhaft beeindruckendes Paradeexemplar für eine gelungene Symbiose aus Tradition und moderner Technik geschaffen. Deshalb hat die Energiewende Oberland heuer im Rahmen des vom INTERREG Programm VI-A Bayern – Österreich 2021-2027 geförderten Projektes *GO Altbau* (Informationen zum Projekt) das Haus der Buchwiesers als “Haus des Monats“ (November) ausgezeichnet. 

Am Anfang steht das Material

 …und das ist im Falle von Herrn Buchwieser, seiner Familie und die für ihre Passionsspiele national bekannte Ortschaft Oberammergau natürlich Holz. Der Vater ein Holzbildhauer, der Sohn ein Zimmerer und Buchwieser selbst Schreinermeister und Fachlehrer an der Staatlichen Berufsfachschule für Holzbildhauer in Oberammergau. Da summiert sich innerfamiliär so einiges an Fachwissen und Materialliebhaberei. Es wundert also nicht, dass man sich entschied, auch im jüngsten Sanierungsprozess etwa 40 Kubikmeter Holz zu verarbeiten. Alles im eigenen Wald oder in der näheren Umgebung geschlagen. Der Bauherr schwört auf den Einsatz von regionalem Massivholz als biologisch abbaubares, haltbares, CO₂-bindendes und gut zu verarbeitendes Baumaterial. Deshalb bekommt man bei einer Besichtigung seines Bauprojektes auch nicht nur einen höchst informativen Exkurs in Materialkunde, sondern verliert auch so einige Gewissheiten über vielpropagierte, hölzerne Wahrheiten: 

“Holz verzeiht einem nichts.“, sagen die, die nicht firm sind mit dem Baustoff. Bei fachmännischer Berücksichtigung aller Materialeigenschaften und korrekter Anwendungsweise bzw. Konstruktion ist Holz ein absolut robuster und brauchbarer Rohstoff, erklärt dagegen Buchwieser. Bei ihm ist praktisch alles aus Holz gefertigt: Balkonkonstruktionen, Dachstuhl, Zimmerdecken, Fußböden, Schränke, Türrahmen. Und nur wenn wirklich kein Weg daran vorbeiführt, wird das Holz mit Chemie behandelt und lackiert oder geölt. Buchwieser will keine giftigen Stoffe in seinem Zuhause verarbeitet wissen oder beschäftigten Facharbeitern zumuten, mit gesundheitsbelastendem Material arbeiten zu müssen. 

„Unbehandeltes Holz zeigt bei anhaltender Feuchtigkeitsbelastung schnell eine graue Einfärbung auf der Oberfläche. Das ist aber lediglich als “Schönheitsfehler“ zu bewerten, beeinträchtig also in keinster Weise die Stabilität des Materials.“ 

Impressionen UMBAU

Holz arbeitet und braucht dementsprechend viel Platz, denn gerade bei Feuchtigkeit dehnt sich der Rohstoff aus. Lässt man ihm allerdings genug Platz, hat man in der Regel auch keine Schäden zu befürchten. Jeder Baustoff hat seine eigenen Gesetzte und wird bei Buchwieser so verwendet, wie er in der Natur vorkommt. 

Impressionen UMBAU

Umgesetzte Maßnahmen

Impressionen BILDER UMBAU

"Eigentum ist Verantwortung im besten Sinne"

– Heino Buchwieser –

–> weitere Schritte

Sanierungsmaßnahmen und Förderungen bei der Altbausanierung

Durch die Sanierung hat das Haus eine Energieeffizienzklasse eines KfW Hauses 55 erreicht. Das bedeutet, dass das Haus den damaligen, gesetzlichen, energetischen Mindesstandard eines Neubaus noch um 45 % übertreffen konnte. Den Kredit bzw. die Förderung für ein Effizienzhaus 55 bei der KfW zu beantragen war unter zu Rate ziehen der Expertise eines Energieberaters vergleichsweise ein Kinderspiel im Sanierungsprozess, bestätigt Buchwieser. Die Vorzeige-Effizienzklasse und damit ein deutlich gesenkter Energiebedarf konnte unter anderem durch den Umbau der Heizung und die Erneuerung der Gebäudehülle erzielt werden. Die Bestandswände wurden durch ein Wärmedämmverbundsystem mit 14 bwz. 16 Zentimeter dicken Steinwolle-Dämm-Platten aufgestockt. Überdies wurden alle alten 2-fach-verglasten Fenster neu verdichtet und im Bedarfsfall überarbeitet bzw. durch eine eigens angefertigte, zusätzliches Verglasung verstärkt. Das Motto des Bauherrn lautete stets und eindeutig:

Wiederverwenden, Erhalten und Aufbessern.

Impressionen BILDER UMBAU

Umgesetzte Sanierungsmaßnahmen

Impressionen BILDER UMBAU (Marke Eigenbau)

Es ist unterdessen das drite Sanierungsprojekt, das Herr Buchwieser in Angriff nimmt. Da er eine Menge Eigenleistung einbringen kann und alle wesentlichen Adressen kennt, die er kontaktieren muss, wenn er Hilfe braucht, genießt er den Prozess genauso sehr wie das Ergebnis. 

Außerdem vergisst der Bauherr nicht zu betonen, wie jede einzelne Handschrift der Mithelfer dem Haus zu seinem individuellen Anstrich verholfen hat. Dabei lobt er besonders die weibliche Fähigkeit, geduldig und akribisch auch die Feinarbeiten gestalten zu können, während die männlichen Kollegen stets gewillt sind, mit allen Kräften tatendurstig anzupacken. Den Aussagen seiner Mitmenschen, dass man sich den ganzen “Sanierungszirkus heutzutage ja gar nicht mehr leisten könne“ widerspricht er entschieden. Eine Sanierung rentiert sich in seinen Augen eigentlich fast immer. Man braucht vielleicht nur wieder ein bisschen mehr Mut zum Anpacken. 

Impressionen BILDER NACHHER

Heino Buchwieser vor dem Go Altbau Haus des Monats NOVEMBER

Mit Blick auf das Oberammergauer Festspielhaus